后疫情時期，“報復(fù)性”買房會出現(xiàn)嗎?交通銀行9日發(fā)布的《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》(總期第59期)顯示，隨著疫情趨于穩(wěn)定，房地產(chǎn)行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，小康家庭購房需求得以釋放。

本期調(diào)查時間為5月7日至5月20日。調(diào)查結(jié)果顯示，4月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格呈現(xiàn)微漲態(tài)勢，但總體仍較為穩(wěn)定，反映在本期現(xiàn)在不動產(chǎn)投資行為指數(shù)較上期增長2個百分點，預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)上漲1個百分點。

從現(xiàn)在和未來不動產(chǎn)投資意愿來看，0-1套房家庭因購房剛需，疫情得到控制后，不動產(chǎn)投資意愿較上期有所提振，但二套房及以上家庭不動產(chǎn)投資意愿基本與上期維持不變。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的4月份商品住宅銷售價格變動情況，　4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。體現(xiàn)在本期核心和非核心城市小康家庭不動產(chǎn)投資意愿均上漲2個百分點。

隨著房地產(chǎn)市場回暖，一線城市環(huán)比微漲，二線城市相對出現(xiàn)補漲。反映在本期核心和非核心城市小康家庭現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿分別較上期上漲1個百分點和2個百分點。

從未來不動產(chǎn)投資意愿來看，核心和非核心城市小康家庭均較上期上漲1個百分點。