近期，中原研究中心數據顯示，深圳共有20個片區的二手房業主下調報價，其中龍華中心區降幅最大，達8.2%。記者致電深圳某房地產中介平臺，業內人士表示，目前各片區沒有出現普遍的二手房業主下調報價行為，但存在個別業主因房屋急售而主動降價情況。深圳市住建局數據顯示，3月份深圳二手住宅成交6789套，環比增長超60%，業內人士表示，該數據的大幅增長與1、2月份國土局過戶數據延遲相關，4月份二手住宅成交量可能會進一步下降，二、三季度將維持成交低迷局面。此外，各大商業銀行加大違規資金流入樓市的排查力度，二手房屋按揭、經營抵押貸款都以二手房參考價為指導。