長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)布公告，董事會(huì)欣然宣布，賣方CK Steel (UK) Limited(公司一家間接全資附屬公司)、買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及公司(作為賣方保證人)已于2022年3月11日訂立買賣協(xié)議。根據(jù)買賣協(xié)議，賣方同意向買方出售目標(biāo)股份，即目標(biāo)公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limite全部已發(fā)行股份，而目標(biāo)股份已于同日完成買賣。出售事項(xiàng)代價(jià)為現(xiàn)金7.29億英鎊，大約74.67億港元。

此外，買方已促使目標(biāo)集團(tuán)支付 480 百萬英鎊(約相等于港幣49.15億港元)，亦即解除在交易完成時(shí)目標(biāo)集團(tuán)欠負(fù)之全部欠款，并釋放授予目標(biāo)集團(tuán)并由本公司提供擔(dān)保之有期 信貸貸款項(xiàng)下之所有擔(dān)保及保證所需之金額。

目標(biāo)公司間接擁有該物業(yè)全部權(quán)益，該物業(yè)位于英國倫敦名為“5Broadgate”大廈內(nèi)包含多個(gè)商業(yè)及辦公單位以及停車位。

公司表示，本公司從出售事項(xiàng)獲得的預(yù)期收益估計(jì)約為1.08億英鎊(約等于港幣11.06億港元)， 乃根據(jù)代價(jià)高于目標(biāo)集團(tuán)于交易完成日的估算資產(chǎn)凈值計(jì)算。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額擬由本集團(tuán)用作一般營運(yùn)資金用途。 該項(xiàng)投資的總回報(bào)(包括整個(gè)持有期內(nèi)的租金收入、超過原來成本的物業(yè)升值，以及該 項(xiàng)投資的對(duì)沖利潤(rùn))約為港幣48億元，即 45% 投資回報(bào) 。

早前媒體引述消息人士報(bào)道，長(zhǎng)和系正打算出手旗下的英國配電業(yè)務(wù)UK Power Networks。該配電業(yè)務(wù)由長(zhǎng)和系長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)、長(zhǎng)江基建集團(tuán)(01038)及電能實(shí)業(yè)(00006)所共同持有，據(jù)報(bào)現(xiàn)時(shí)由麥格理及私募基金KKR所牽頭的財(cái)團(tuán)正與長(zhǎng)和系進(jìn)行洽商，預(yù)計(jì)其估值高達(dá)150億英鎊。

關(guān)鍵詞： 目標(biāo)公司 所得款項(xiàng) 長(zhǎng)江基建集團(tuán)