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今日(11月11日)早盤，房地產板塊再度走強，個股掀起漲停潮，截止下午13時35分左右，陽光城、中南建設、綠地控股等十余只個股漲停，此外，千億元級市值的萬科A、保利發展也漲幅近9%，雙雙直逼漲停板。
民企融資迎來暖風，市場有望迎來企穩
消息面，近日，中國銀行間交易商協會官網發布消息，交易商協會將繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。交易商協會預計可支持約2500億元民營企業債券融資，后續可視情況進一步擴容。此外，中債信用增進公司也于近日發布《關于接收民營企業債券融資支持工具房企增信業務材料的通知》，意向民營房地產企業可提出增信需求。
受近期房企融資持續迎來政策暖風，房地產板塊近期表現活躍，截止今日下午13時35分左右，其板塊指數已獲10連陽，且累計反彈近14%。個股方面，同樣以近10個交易日漲跌幅統計，近三成概念股累計漲幅超15%，其中，三湘印象累計漲近40%，新城控股、西藏城投漲超30%。分析指出，此次政策面支持民營企業債券融資，在表態和力度上都有所提升，有望改善市場信心。
目前，樓市銷售正緩步筑底，據中指研究院數據統計，今年1-10月，TOP100房企銷總額同比下降43.4%，不過降幅較9月收窄1.7個百分點，其中10月單月銷售額同比下降26.5%，環比增長1.6%。民生證券指出，當前地產行業優質公司的基本面“不會更差”，并且這些公司隨著競爭格局的不斷優化，或將實現項目凈利率回升。隨著更多促進購房需求的政策出臺，銷售企穩回升的城市范圍或將擴大。利好財務穩健、土地儲備充足的地產公司。
地產鏈景氣傳導，關注相關受益方向
受地產板塊活躍度帶動，建筑材料、裝配式建筑等地產鏈板塊今日早盤也集體迎來上漲，其中，建材概念股同樣掀起漲停潮。目前，基建投資持續發力，據國家統計局數據顯示，1-9月基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)同比增長8.6%，環比多增0.3個百分點。此外，10月建筑業PMI較9月有所回落，略弱于季節性，但仍處于擴張區間，其中，細分行業中土木工程建筑業繼續表現搶眼。
國信證券指出，“趕工潮”升溫，基建投資如期加速。四季度施工旺季趕工進程加速、疫情反彈得到持續控制，實物工作量有望加速形成。截至目前，基建投資已由上半年的部分領域重大項目拉動轉向多領域共同發力，項目加速開工落地推動建筑企業進入業績兌現期，不宜低估基建發力的有效性和持續性，“基建穩增長”仍然是建筑板塊全年的投資主線。重點關注：中國建筑、中國交建。
同時，長江證券近日研報指出，當前時點建材板塊迎來配置機遇，超跌的家裝建材龍頭、低估值的水泥板塊以及兼備低估值與成長性的玻璃龍頭均具備博弈機會，其中三季度業績表現較好的標的或具備更強的確定性。能源材料(碳纖維、新能源玻璃、石英材料、碳基復材、中材科技等)、安全建材(震安科技、志特新材、青鳥消防等)或受益于賽道景氣，或具備滲透率提升、行業標準升級等，具備成長強邏輯。
