CFi.CN訊：萬科企業股份有限公司
2022年11月銷售及近期新增項目情況簡報
(相關資料圖)
證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科 A、萬科 H代
公告編號：〈萬〉2022-151
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、2022年11月銷售情況
2022年 11月，萬科企業股份有限公司（以下簡稱“公司”或“萬科”）實現合同銷售面積 207.4萬平方米，合同銷售金額 304.4億元；2022年 1~11月，公司累計實現合同銷售面積 2,343.1萬平方米，合同銷售金額 3,772.2億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數據與定期報告披露的數據可能存在差異，因此相關統計數據僅作為階段性數據供投資者參考。
二、新增開發項目情況
2022年 10月銷售簡報披露以來，公司新增加開發項目 3個，情況如下： 單位：萬平方米
| 序號 | 城市 | 項目名稱 | 位置 | 權益 比例 | 占地 面積 | 綜合 容積率 | 計容積率 建筑面積 | 萬科權益 建筑面積 | 需支付權益地價 （億元） |
| 1 | 長沙 | 湘繡園項目 | 開福區 | 53% | 7.7 | 3.0 | 23.1 | 12.2 | 5.50 |
| 2 | 東莞 | 鳳崗 9號地項目 | 鳳崗鎮 | 60% | 3.5 | 3.3 | 11.7 | 7.0 | 14.98 |
| 3 | |||||||||
| 大嶺山北站項目 | 大嶺 山鎮 | 40% | 8.8 | 3.7 | 32.3 | 12.9 | 21.42 | ||
| 合計 | 20.0 | - | 67.1 | 32.1 | 41.90 |
2022年 10月銷售簡報披露以來，公司無新增物流地產項目。
以上項目中，未來可能有部分項目因引進合作方共同開發等原因導致萬科在項目中所占的權益比例發生變化。目前披露的權益比例，僅供投資者階段性參考。
特此公告。
萬科企業股份有限公司
董事會
二〇二二年十二月三日
