12月8日18點，在上海黃浦江畔花旗銀行大廈，禹洲點亮了C位大屏。當晚，海內外無數人共同見證了“Ai禹洲”“Ai上海”的高調宣言。這一天，是禹洲集團成立的誕生日。1994年12月8日，迎著改革開放的浪潮，禹洲在鷺島廈門成立，至今剛好25年整。

2019年已經步入尾聲，在這個滿是歡慶氛圍的季節里，禹洲的年度目標已悄然達成。據克而瑞研究中心發布的數據顯示，2019年1-11月，禹洲地產累積合約銷售額達672.2億元人民幣，提前完成全年銷售目標。對于禹洲地產而言，這是一份合格的考卷，更是一次特別的生日禮物。從零起步到向千億規模邁進，禹洲始終踏著穩健的步伐，堅定前行。

禹洲集團創始人及董事局主席林龍安表示：“25年，禹洲只是完成了萬里長征的第一步。未來，禹洲將跟上時代，跟著國家的發展戰略，向著百年禹洲、基業長青，繼續長征。”

起步鷺島發力上海布局全國

25年前，在中國全面進入改革開放攻堅階段的時代背景下，秉持著“以誠建城 以愛筑家”的樸素初心，禹洲在廈門崛起，建成第一個獨立項目——禹洲新村，并以此首開護坡垂直綠化的先河，成為廈門市首家通過市建委綜合驗收的住宅小區，贏得了當地市場的一片贊譽。

之后的十余年間，禹洲在廈門東征西進、茁壯成長，開發廈門首個大型商業綜合體、當時最大的舊改項目……禹洲也從廈門房地產市場的一匹“黑馬”，一路逆襲，在2004年成功登頂廈門樓市，并連續多年摘得“雙冠王”，占據行業名副其實的核心位置。

如果說廈門提供了禹洲孵化、成長的土壤，那么上海就是禹洲全國化筑夢騰飛的天空。在禹洲25年的發展歷程中，上海同樣具有著特殊的里程碑意義。

2004年，禹洲將目光轉向上海，搶灘布局，在這里邁出了全國化征程的關鍵一步。歷經15年深耕，禹洲先后在上海市場打造了禹洲金橋國際、禹洲商業廣場、禹洲雍賢府等多個城市精品項目，多次躋身上海房企銷售排行榜前十。并在2016年將總部遷至上海，業務中心逐步向長三角發展，由此面向全國擴張。

值得一提的是，近年來，長三角城市群也已經成為禹洲地產銷售業績的最大來源。根據年中報數據顯示，2019年上半年，禹洲地產在長三角區域的合約銷售額占到全國總銷售額的69%。同時，禹洲在長三角地區的土地儲備占到全國的77.5%，貨值占比71.5%。未來，禹洲將在與長三角共成長的基礎上向千億房企邁進。

激流勇進千億征程再出發

25年來，禹洲步履不停，用腳步丈量著祖國大地。在以一個個優質的產品致敬城市的同時，也見證著中國崛起的偉大歷史進程。至目前，禹洲足跡已觸及長三角、大灣區、京津冀、海西、西南、華中6大城市群的30余個城市，并發展成為集地產開發、商業運營、物業管理、酒店、金融等為一體的多元化綜合性集團。

2009年11月2日，禹洲地產板塊成功在香港聯交所上市。10年來，至2018年底，禹洲合約銷售額達到10年前的14.4倍、收入為12倍、核心凈利潤為8.3倍、總資產為10.3倍、手握現金為18.7倍。雖然中國的房地產市場歷經一輪又一輪調控，但禹洲激流勇進，走出了一條穩健的增長曲線。

保持業務快速發展的同時，禹洲始終堅持重視平衡規模、利潤和負債，提倡“三駕馬車”并舉的發展策略。根據年中報顯示，截至2019年6月30日，禹洲一年期短期債務占比進一步下降至24.6%，手握現金達人民幣389.26億元，現金短債比顯著提升至2.85倍，債務結構持續優化。

此外，上市十年以來，禹洲每年派息率占核心利潤一直在30%以上，高于行業平均水平。今年，禹洲還特別發出上市十周年特別派息，積極回饋廣大股東。禹洲的強勁實力也受到了行業的高度肯定，連續榮膺“最具投資價值上市公司”等多項大獎。

林龍安強調：“禹洲始終堅持量入為出，穩健為上，有序推進‘百年企業，十年規劃，五年實施’的模式，努力為股東的利益創造更多價值。”未來，禹洲將繼續立足一二線城市，重點深耕長三角、環渤海、大灣區三大區域，持續以穩健的增速，向2020年千億目標全力邁進。

關鍵詞： 禹洲