一、房地產開發投資完成情況

1—2月份，全國房地產開發投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。

1—2月份，東部地區房地產開發投資6308億元，同比下降12.5%;中部地區投資1731億元，下降25.9%;西部地區投資1953億元，下降18.6%;東北地區投資123億元，下降16.1%。

1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積694241萬平方米，同比增長2.9%。其中，住宅施工面積487654萬平方米，增長4.6%。房屋新開工面積10370萬平方米，下降44.9%。其中，住宅新開工面積7559萬平方米，下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面積6761萬平方米，下降24.3%。

1—2月份，房地產開發企業土地購置面積1092萬平方米，同比下降29.3%;土地成交價款440億元，下降36.2%。

二、商品房銷售和待售情況

1—2月份，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積下降39.2%，辦公樓銷售面積下降48.4%，商業營業用房銷售面積下降46.0%。商品房銷售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷售額下降34.7%，辦公樓銷售額下降40.6%，商業營業用房銷售額下降46.0%。

1—2月份，東部地區商品房銷售面積3537萬平方米，同比下降34.9%;銷售額4792億元，下降30.0%。中部地區商品房銷售面積2139萬平方米，下降45.2%;銷售額1425億元，下降46.4%。西部地區商品房銷售面積2565萬平方米，下降41.3%;銷售額1778億元，下降40.6%。東北地區商品房銷售面積234萬平方米，下降41.0%;銷售額208億元，下降32.1%。

2月末，商品房待售面積53004萬平方米，比2019年末增加3184萬平方米。其中，住宅待售面積增加3224萬平方米，辦公樓待售面積增加31萬平方米，商業營業用房待售面積減少282萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—2月份，房地產開發企業到位資金20210億元，同比下降17.5%。其中，國內貸款4547億元，下降8.6%;利用外資12億元，下降77.2%;自籌資金6161億元，下降15.4%;定金及預收款5603億元，下降23.9%;個人按揭貸款3030億元，下降12.4%。

四、房地產開發景氣指數

2月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為97.39。

表2　2020年1—2月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

表3　2020年1—2月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

關鍵詞： 房地產 投資 開發