招聘廣告顯示，萬科于2020年3月正式成立食品事業部。食品事業部在業務開展初期將布局生豬養殖，目前豬場招聘崗位包括聚落化豬場總經理、駐場開發報建專員、獸醫等。
在去年年底的一個峰會上，王石問新希望董事長劉永好去年養豬賺了多少錢，劉永好回答稱，“效益不錯，請你吃飯沒問題”。4個月后新希望年報揭曉答案，凈利潤同比暴漲195.78%。
此次招聘廣告的發布，意味著這家地產巨頭正式進軍養豬業。
萬科大刀闊斧進軍豬界
招聘豬場總經理等5個崗位
5月7日晚間，萬科招聘小程序“萬招君”發布“招募令”。
“招募令”顯示，萬科招聘包括豬場拓展經理、聚落化豬場總經理、養豬場預結算專業經理、豬場開發報建專員、豬場獸醫在內的5個社招崗位，工作地點均在深圳。
招聘信息顯示，5個職位來源于萬科食品事業部。今年3月，萬科正式成立食品事業部。業務開展初期，主要布局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲三大領域。根據萬科官網，集團合伙人譚華杰將兼任食品事業部的首席合伙人。
對于成立食品事業部的初衷，萬科在招聘信息中表示，2018年萬科將集團戰略升級為“城鄉建設與生活服務商”。2019年豬肉價格的大幅上漲，2020年年初新冠疫情給萬科客戶購置食品帶來的不便。
公司認識到，以服務萬科現有客戶為起點，在“從農場到餐桌”的整個產業鏈條上，與各行業優秀伙伴共同努力，爭取“以普通家庭可支付的價格，為大眾提供安全健康的日常餐食”，是“美好生活場景師”的重要組成部分。
此前，萬科的具體業務架構，除了集團總部，還包括南方、上海、北方、中西部四大區域和物業服務5個事業群(BG)，以及印力、物流、冰雪、海外、長租公寓、梅沙教育6個業務單元(BU)。而在食品事業部成立之后，萬科架構中的BU數量將增至7個。
基金君查詢發現，萬科旗下食品事業部已掛出相關養殖崗位，學歷要求均為本科以上，工作經驗年限在2年或3年以上。
對于萬科從高大上的地產行業進軍接地氣的養豬產業一事，股民們也表現出了相當濃厚的興趣。
有網友表示能夠理解，“畢竟今年二師兄身價暴漲”“以后萬科是畜牧業股了”，也有人表示，“做夢都想不到”、“也許萬科能建比較好的豬舍”。
去年底王石問劉永好“賺了多少錢”
這次看似跨度很大的跨界并非毫無端倪可循。
2019年12月8日，在北京經常性的中國企業領袖年會上，萬科創始人王石很直白地問新希望集團董事長劉永好：“我們都知道今年有一個很大的事件是豬肉漲價，我想你們今年一定賺大錢了，到底賺了多少錢?”
眾所周知，新希望是養豬龍頭企業之一。不過劉永好當時并沒有直接回答這個問題，而是說道，“我們今年的效益不錯，比去年同期翻的比較多，我想請你吃飯一點問題都沒有。”
不到4個月后，隨著新希望2019年年報的公布，王石的問題有了準確的答案。
財報顯示，新希望2019年營收820.51億元，同比增長18.8%;凈利潤50.42億元，同比增長195.78%;每股收益1.22元。
其中，豬養殖業務實現營收74.87億元，較2018年同期的32.24億元增長132.16%，營收增幅位列該公司5大業務板塊之首。
養豬到底多賺錢？
有人身家1年增加近千億
不可否認，去年豬年撞上超級豬周期，豬肉價格一飛沖天，豬企賺得缽滿盆滿，是萬科進軍養豬產業的重要原因之一。
Wind數據顯示，2019年，24家上市豬企中，18家凈利同比增長，沒有一家虧損。與之相對，2018年有13家凈利同比下滑，4家陷入虧損。
其中，生豬養殖龍頭企業牧原股份2019年實現營業收入202.21億元，同比增長51.04%;實現歸母凈利潤61.14億元，同比增長1075.37%。
與利潤一同上漲的，還有公司股價。2019年，在業績巨增的同時，牧原股份的股價2019年內上漲超2倍，年內宣布設立的全資子公司超過50家。
牧原股份創始人秦英林家族身家暴漲900億，最終以1173.8億元位列2019年福布斯中國富豪榜第9名，排在字節跳動張一鳴、順豐控股王衛、吉利控股李書福以、萬達集團王健林、網易丁磊、拼多多黃崢之前。
萬科收入及利潤增速
均低于市場預期
業內認為，萬科選擇跨界的另一個原因，則是其疲軟的業績。
今年3月中旬，萬科公布的年報顯示，公司2019年取得營業收入3678.9億元，同比增長23.6%;歸屬于上市公司股東凈利潤388.7億，同比增長僅5.1%，公司收入及利潤增速均低于市場預期。
作為國內第二大房地產開發商，萬科銷售收入增速為23.6%。而同期，排名第一的碧桂園銷售收入增速28.2%，排名第四的融創收入增速35.7%。
具體到收入組成方面，房地產開發業務收入為萬科3526.5億元，收入占比達到95.86%;來自物業服務的收入為127億元，占比3.45%。
在合同銷售方面，萬科創下近幾年最低增速。2019年公司合同銷售額為6308.4億元，同比增長僅為3.9%;合同銷售面積為4112.2萬平米，同比增長1.8%。
但在規模上，萬科仍然位列第一梯隊。據中國指數研究院公布的2019年中國房地產銷售額榜，萬科全口徑合同銷售額在國內房企中排名第二，僅低于碧桂園，高于恒大、融創及保利。
豬價降了
4月下旬生豬價格跌3.5%
進入2020年，豬肉價格有所下降。
5月7日，根據國家統計局發布的2020年4月下旬流通領域重要生產資料市場價格變動情況顯示，2020年4月下旬與4月中旬相比，10種產品價格上漲，36種下降，4種持平。
其中，生豬(外三元)為32.9元/千克，環比4月中旬價格下跌1.2元，跌幅3.5%。作為主要飼料之一的豆粕，價格為3012.5元/噸，環比4月中旬下跌111.1元，跌幅3.6%。
農業農村部監測數據顯示，自2月中下旬以來，全國農產品批發市場豬肉平均價格持續下降。截至第17周(4月17日-4月23日)，批發市場豬肉平均價格降至44.53元/公斤，已經連續9周下下降。
農業農村部尚未公布批發市場豬肉均價的第18周數據，但4月28日，農業農村部發展規劃司司長魏百剛昨日在新聞發布會上表示,豬肉批發價格已連續10周出現下降，每公斤降了6塊錢左右。
而豬肉批發價格下降，集貿市場豬肉的價格自然也下降。截至4月第4周，集貿市場每周豬肉平均價格為52.11元/公斤，已連續下降9周。
對此，海通證券在最新的研報中指出，2月中旬以來，國內生豬價格持續緩慢下行，跌幅超過15%，但仍處于歷史高位水平。
3-4月份本是傳統的豬肉消費淡季，且由于新冠疫情導致的餐飲消費和大中院校等集體消費大幅下降，豬肉需求較為疲弱;此外，一季度進口豬肉達95.1萬噸，同比大幅增長1.7倍，也在一定程度上緩解了較為緊張的國內豬肉供需關系。
一季度豬企仍賺翻
最猛凈利潤暴漲38倍
截至目前豬肉價格環比處于下降趨勢，國內眾多生豬養殖企業生豬銷量同比大幅下降。
但由于豬肉價格仍處于高位，一季度上市豬企仍然賺翻了，“想不賺錢都難”。
近三年全國豬肉平均價格趨勢圖顯示，2018年豬肉單價在10元/斤-14元/斤之間波動;到了2019年，上半年全國豬肉價格比較平穩，尚未超過15元/斤。而到了下半年，從7月份開始，豬肉價格就路飆升，最高到了36.13元/斤;2020年一季度，豬肉價格維持了2019年下半年的行情，最高價格到達38.3元/斤。
以仔豬為例，往年價格為400-500元/頭，而今年價格為2200-2400元/頭，翻了5倍左右。
中國規模最大的豬企溫氏股份，2020年一季度生豬銷售規模銳降至225.26萬頭，但銷售收入反升至98.04億元。一季度實現凈利潤18.92億元，同比增長約5倍。
牧原股份2020年一季度生豬銷量同比下降16.67%，但收入大增164%。一季報實現凈利潤41.31億元，而上年同期為虧損5.41億元，增長約8倍。
盡管體量并不算大，唐人神一季度實現營收36億元，凈利潤高達2.13億元，同比增幅3844.97%為行業最高，甚至超過了2019年全年的凈利潤。
中信證券研報稱，估計2020年一季度，唐人神的生豬頭均盈利約1500-1800元，高于天邦(876-973元/頭)、接近牧原(1562-1758元/頭)。該研報估算，唐人神出欄生豬仍以仔豬為主，占比約50%-60%，但估計肥豬售價為上市公司中最高水平，約37-38元/公斤。
機構：豬企高盈利有望持續
多家機構表示，豬價或仍將維持高位，為上市豬企的業績和股價提供支撐。
通證券預計隨著國內各地新冠疫情形勢的逐步好轉，豬肉消費需求有望緩慢復蘇;國內的生豬供應緊張局面尚未迎來根本性的扭轉，豬價趨勢性下跌的時機未到，短期有望延續在30元/公斤以上的高位震蕩運行。
萬聯證券認為，短期由于疫情及天氣影響消費，疊加供給端的階段性恢復，豬價或將繼續下跌，但下跌空間有限，下半年初豬價有望回升并維持高位。
華西證券分析師周莎認為，雖然母豬存欄出現增長，但行業2019年受非洲豬瘟疫情影響較大，生豬產能去化幅度接近40%。考慮到非洲豬瘟疫苗的正式推出還需要一定時間，養殖戶復養謹慎，復養成功率有待驗證。
預計2020年生豬供給仍處于緊缺狀態，而生豬供給不足將支撐豬價維持高位，生豬養殖企業將迎來利潤的集中暴發期。(張燕北)
