【18:46 睿能科技公布年度業(yè)績預(yù)告】

證券代碼：603933 證券簡稱：睿能科技 公告編號(hào)：2022-017

福建睿能科技股份有限公司

關(guān)于召開2021年度網(wǎng)上業(yè)績說明會(huì)預(yù)告公告

該公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

●會(huì)議召開時(shí)間：2022年3月30日（星期三）下午15:00-16:00

●會(huì)議召開方式：網(wǎng)絡(luò)文字互動(dòng)方式

●參會(huì)網(wǎng)址：上證路演中心（http://roadshow.sseinfo.com）

●各位投資者可于2022年3月29日（星期二）16:00前登錄上證路演中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“提問預(yù)征集”欄目或通過公司投資者關(guān)系郵箱（investor@raynen.cn）進(jìn)行提問。公司將于本次業(yè)績說明會(huì)上對投資者普遍關(guān)心的問題進(jìn)行回答。

福建睿能科技股份有限公司（以下簡稱“公司”）2021年年度報(bào)告全文及摘要于2022年3月26日在上海證券交易所網(wǎng)址（www.sse.com.cn）披露。為了更好地與廣大投資者進(jìn)行交流，公司將于2022年3月30日下午15:00-16:00，以網(wǎng)絡(luò)文字互動(dòng)方式召開業(yè)績說明會(huì)，本次業(yè)績說明會(huì)將對公司2021年度經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況及投資者普遍關(guān)心的問題進(jìn)行交流。

一、業(yè)績說明會(huì)的類型

本次業(yè)績說明會(huì)在上證路演中心（http://roadshow.sseinfo.com）以網(wǎng)絡(luò)文字互動(dòng)的方式召開，將對公司2021年度經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況及投資者普遍關(guān)心的問題進(jìn)行交流。

二、業(yè)績說明會(huì)召開的時(shí)間和網(wǎng)址

（一）會(huì)議召開時(shí)間：2022年3月30日（星期三）下午15:00-16:00

（二）會(huì)議召開方式：網(wǎng)絡(luò)文字互動(dòng)方式

（三）參會(huì)網(wǎng)址：上證路演中心（http://roadshow.sseinfo.com） 三、參加人員

公司董事長、總經(jīng)理?xiàng)罹S堅(jiān)先生；公司董事、副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書藍(lán)李春先生；公司財(cái)務(wù)總監(jiān)張香玉女士；獨(dú)立董事林兢女士。

四、投資者參會(huì)方式

（一）投資者可于2022年3月30日（星期三）下午15:00-16:00登錄“上證路演中心”（http://roadshow.sseinfo.com）在線參與本次年度業(yè)績說明會(huì)，公司將及時(shí)回答投資者的提問。

（二）各位投資者可于2022年3月29日（星期二）16:00前登錄上證路演中心網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“提問預(yù)征集”欄目或通過公司投資者關(guān)系郵箱

（investor@raynen.cn）進(jìn)行提問。公司將于本次業(yè)績說明會(huì)上對投資者普遍關(guān)心的問題進(jìn)行回答。

五、聯(lián)系人及咨詢辦法

公司證券部

聯(lián)系電話：0591-88267278，0591-88267288

電子郵箱：investor@raynen.cn

六、其他事項(xiàng)

公司 2021年度業(yè)績說明會(huì)結(jié)束后，投資者可以通過上證路演中心

（http://roadshow.sseinfo.com），查看本次業(yè)績說明會(huì)的召開情況及主要內(nèi)容。

歡迎廣大投資者積極參與。

特此公告。

福建睿能科技股份有限公司董事會(huì)

2022年3月25日

【18:31 藍(lán)光發(fā)展公布業(yè)績預(yù)告】

證券代碼：600466 證券簡稱：藍(lán)光發(fā)展 公告編號(hào)：臨 2022-013號(hào) 債券代碼：136700（16藍(lán)光 01） 債券代碼：162696（19藍(lán)光 08） 債券代碼：163788（20藍(lán)光 04） 債券代碼：155484（19藍(lán)光 02） 債券代碼：155163（19藍(lán)光 01） 債券代碼：162505（19藍(lán)光 07） 債券代碼：155592（19藍(lán)光 04） 債券代碼：163275（20藍(lán)光 02） 四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司

對上交所關(guān)于公司業(yè)績預(yù)告相關(guān)事項(xiàng)的問詢函的回復(fù)

該公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。重要內(nèi)容提示：

●公司2021年第四季度出現(xiàn)大幅虧損的原因主要系公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)加大導(dǎo)致經(jīng)營虧損幅度增大，以及公司根據(jù)客觀變化對項(xiàng)目補(bǔ)提資產(chǎn)減值17億元和對外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目導(dǎo)致公司進(jìn)一步增加了虧損金額所致。

● 2021年度公司擬計(jì)提減值損失約69.09億元，主要為存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，是公司基于謹(jǐn)慎性原則，綜合報(bào)告期內(nèi)相關(guān)因素變化并依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則做出的合理預(yù)估。

● 2021年度公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入同比下滑47.37%主要系受到公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)影響導(dǎo)致工程進(jìn)度放緩，使得原計(jì)劃本期納入結(jié)算的項(xiàng)目在本期未能達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)條件延遲至以后期間結(jié)算所致。公司毛利率下降主要系銷售價(jià)格下降以及原較高毛利的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及醫(yī)藥業(yè)務(wù)已對外出售不再納入合并報(bào)表所致，公司毛利率持續(xù)下降的風(fēng)險(xiǎn)依舊存在。公司2019年-2021年的財(cái)務(wù)費(fèi)用資本化率分別為88.50%、87.12%、65.77%，利息和成本支出的增加以及利息資本化率下降使得公司2021年度的財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年度增加約8.36億元。目前，公司已在專業(yè)中介機(jī)構(gòu)配合下完成資產(chǎn)和負(fù)債底數(shù)的摸排，形成了債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解方案雛形，正式的方案尚在細(xì)化和制訂過程中。

● 2021年度公司處置下屬物業(yè)管理公司和部分房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體處置交易價(jià)格約為157.02億元，賬面成本約為158.29億元，產(chǎn)生投資損失約1.27億元，考慮所得稅影響后產(chǎn)生非經(jīng)常性損益約-7.33億元。

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公司于2022年1月28日收到上海證券交易所《關(guān)于四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司業(yè)績預(yù)告相關(guān)事項(xiàng)的問詢函》，現(xiàn)將問詢函回復(fù)內(nèi)容公告如下：

問題一、公司 2021年三季報(bào)顯示，前三季度歸母凈利潤虧損 67.05億元，與本次披露的預(yù)計(jì) 2021年全年歸母凈利潤虧損 120.37億元差異較大。請公司結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)等經(jīng)營情況，說明公司 2021年四季度出現(xiàn)大幅虧損的具體原因及合理性，是否存在前三季度成本費(fèi)用應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)而未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤調(diào)節(jié)情形。

公司回復(fù)：

截止 2022年 2月 9日，公司累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì) 298.55億元，隨著債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的持續(xù)加大，公司在 2021年四季度經(jīng)營出現(xiàn)較大困難，公司項(xiàng)目面臨停工、訴訟、查封、逾期竣工等問題，公司房地產(chǎn)銷售也出現(xiàn)量價(jià)下滑，進(jìn)一步加重了經(jīng)營虧損幅度；同時(shí)，根據(jù)公司情況的客觀變化，公司對具有減值跡象的項(xiàng)目進(jìn)行最新測算后，基于對可變現(xiàn)凈值低于賬面成本計(jì)提資產(chǎn)減值，預(yù)計(jì)需補(bǔ)提約 17億元；另一方面，公司前期為化解債務(wù)問題和保交付而對外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目也導(dǎo)致公司進(jìn)一步增加了虧損金額，其中與重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司的交易虧損金額約 14.88億元（具體詳見公司臨時(shí)公告 2021-145號(hào)、2022-004號(hào)公告）。

上述業(yè)務(wù)公司均基于資產(chǎn)負(fù)債表日當(dāng)下時(shí)點(diǎn)最新情況，并按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)要求進(jìn)行的會(huì)計(jì)處理，準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司披露的 2021年年報(bào)為準(zhǔn)，公司不存在前三季度成本費(fèi)用應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)而未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤調(diào)節(jié)情形。

問題二、公告顯示，報(bào)告期內(nèi)公司計(jì)提減值損失約 69.09億元，主要為存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，而 2020年公司資產(chǎn)減值損失計(jì)提規(guī)模僅 1.66億元。請公司：（1）補(bǔ)充列示存貨中各項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備的具體金額，并結(jié)合項(xiàng)目的區(qū)位分布、開發(fā)情況、銷售進(jìn)展、市場供求等因素，說明本期計(jì)提大額減值的原因及合理性；（2）補(bǔ)充披露上述資產(chǎn)減值測試的方法及過程，說明計(jì)提金額是否準(zhǔn)確、恰當(dāng)，是否符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定；（3）結(jié)合近三年存貨減值準(zhǔn)備的計(jì)提情況，說明本期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提相關(guān)政策是否與前期一致，是否存在前期計(jì)提不及時(shí)、不充分的情形。

公司回復(fù)：

1、補(bǔ)充列示存貨中各項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備的具體金額，并結(jié)合項(xiàng)目的區(qū)位分布、2

開發(fā)情況、銷售進(jìn)展、市場供求等因素，說明本期計(jì)提大額減值的原因及合理性： 公司 2021年擬計(jì)提減值損失 69.09億，主要為存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，是公司管理層基于當(dāng)前公司客觀情況的變化，特別是公司本期發(fā)生流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)以來，公司為解決流動(dòng)性危機(jī)快速回籠資金，對部分存量物業(yè)進(jìn)行了折價(jià)變現(xiàn)，同時(shí)由于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)品牌形象受損，使得消費(fèi)者信心進(jìn)一步減退，進(jìn)一步加大了后期銷售壓力，上述原因?qū)е鹿句N售難度加大、開發(fā)周期延長并進(jìn)一步增加了相應(yīng)的開發(fā)成本。

綜合上述客觀情況的變化，公司管理層基于謹(jǐn)慎性原則對本期末存貨按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求計(jì)提了約 66.78億的資產(chǎn)減值，因此，公司本年減值計(jì)提是綜合報(bào)告期內(nèi)相關(guān)因素變化依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則做出的合理預(yù)估。

公司減值計(jì)提前五項(xiàng)目明細(xì)如下：

公司嚴(yán)格遵照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 1號(hào)-存貨》的要求確定存貨跌價(jià)準(zhǔn)備確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)提方法，期末存貨按成本與可變現(xiàn)凈值孰低原則計(jì)價(jià)，對于存貨因遭受毀損、全部或部分陳舊過時(shí)或銷售價(jià)格低于成本等原因，預(yù)計(jì)其成本不可收回的部分，提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

存貨可變現(xiàn)凈值計(jì)算過程：房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品按單個(gè)存貨項(xiàng)目的成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，其可變現(xiàn)凈值按該存貨估計(jì)售價(jià)減去估計(jì)的銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的金額確定。相關(guān)數(shù)據(jù)確定的依據(jù)和方法如下： （1）存貨估計(jì)售價(jià)確定原則：已簽訂銷售合同的，按照合同價(jià)格作為其可變現(xiàn)凈值的計(jì)算基礎(chǔ)，對于未簽訂銷售合同的以資產(chǎn)負(fù)債表日取得最可靠的證據(jù)估計(jì)的售價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。資產(chǎn)負(fù)債表日最可靠的證據(jù)包括：最近三個(gè)月同項(xiàng)目同業(yè)態(tài)物業(yè)的銷售價(jià)格；最近三個(gè)月未銷售的按照可比樓盤同業(yè)態(tài)物業(yè)市場銷售價(jià)格。

（2）預(yù)計(jì)銷售費(fèi)用確認(rèn)原則：根據(jù)各項(xiàng)目所在區(qū)域市場情況及預(yù)計(jì)售價(jià)估計(jì)3

未來可能發(fā)生的銷售費(fèi)用，預(yù)計(jì)整體費(fèi)用率平均 2%左右。

（3）相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)原則：根據(jù)各項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售的增值額估計(jì)未來可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，稅率在 1%—40%之間不等。

公司 2021年擬計(jì)提減值損失 69.09億，資產(chǎn)減值測試的方法及過程符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定。上述會(huì)計(jì)估計(jì)系公司初步核算結(jié)果，尚需履行進(jìn)一步的財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)部控制程序，加上國家宏觀政策及房地產(chǎn)行業(yè)市場情況變化對市場預(yù)期的影響，也可能導(dǎo)致公司在年報(bào)編制過程中對相關(guān)會(huì)計(jì)估計(jì)作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最終金額以公司年審注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

3、結(jié)合近三年存貨減值準(zhǔn)備的計(jì)提情況，說明本期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提相關(guān)政策是否與前期一致，是否存在前期計(jì)提不及時(shí)、不充分的情形：

每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日，公司均會(huì)依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及公司一貫的會(huì)計(jì)政策結(jié)合存貨項(xiàng)目所處市場環(huán)境以及公司的銷售策略進(jìn)行減值測試，判斷報(bào)告當(dāng)期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備情況；在進(jìn)行減值測試時(shí)公司以成本與可變現(xiàn)凈值孰低原則計(jì)價(jià)，在確定存貨的可變現(xiàn)凈值時(shí)以每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日所能取得的最可靠證據(jù)為基礎(chǔ)，并考慮該時(shí)點(diǎn)持有存貨的目的、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的影響等因素綜合確定，對存貨成本高于其可變現(xiàn)凈值的計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，2018年至 2021年各年度末存貨跌價(jià)準(zhǔn)備余額分別為 11.37億元、14.28億元、15.91億元和 66.78億元。公司本期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提相關(guān)政策與前期是一致的，本期計(jì)提大額減值主要系公司 2021年發(fā)生流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)以及公司根據(jù)市場環(huán)境的變化進(jìn)行測試后判斷未來可變現(xiàn)凈值降低所致，不存在前期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提不充分、不及時(shí)的情形。

問題三、公告顯示，報(bào)告期內(nèi)公司主營業(yè)務(wù)虧損約 43.94億元，主要系項(xiàng)目交付減少導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑、降價(jià)銷售導(dǎo)致毛利下降甚至虧損、利息支出資本化減少等原因。請公司：（1）結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的區(qū)域布局，各項(xiàng)目的施工、銷售和交付情況，以及同行業(yè)可比公司情況，補(bǔ)充披露房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑的具體原因及合理性；（2）結(jié)合土地獲取成本、建安成本、房產(chǎn)銷售價(jià)格等因素以及同行業(yè)可比公司情況，說明公司毛利率大幅下滑的原因及合理性，是否存在進(jìn)一步下滑的趨勢或風(fēng)險(xiǎn)；（3）補(bǔ)充說明公司近三年財(cái)務(wù)費(fèi)用資本化率的變化情況以及對財(cái)務(wù)費(fèi)用的影響；（4）請結(jié)合債務(wù)償付情況，補(bǔ)充披露截至目前公司已取得的債務(wù)化解進(jìn)展，公司后續(xù)擬采取何種措施以改善流動(dòng)性和提升盈利能力。

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公司回復(fù)：

1、結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的區(qū)域布局，各項(xiàng)目的施工、銷售和交付情況，以及同行業(yè)可比公司情況，補(bǔ)充披露房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑的具體原因及合理性： （1）公司房地產(chǎn)收入分區(qū)域情況如下：

單位：萬元

關(guān)鍵詞： 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 可變現(xiàn)凈值 報(bào)告期內(nèi)