CFi.CN訊：一、募集資金投資項目概述
為提高募集資金的使用效率和投資回報率，經西上海汽車服務股份有限公司（以下簡稱“公司”）第五屆董事會第十次會議、第五屆監事會第五次會議及2021年年度股東大會審議通過《關于變更募集資金投資項目的議案》，公司將“乘用車立體智能分撥中心（立體庫）擴建項目”變更為“西上海汽車智能制造園項目”。公司獨立董事、監事會均就本次募集資金投資項目變更事項發表了明確同意的意見，保薦機構出具了明確同意的核查意見。具體內容詳見公司于2022年4月 30日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《關于變更募集資金投資項目的公告》（公告編號：2022-030）。
2022年8月3日，公司全資子公司合肥智匯供應鏈有限公司（以下簡稱“合肥智匯”）使用募集資金，通過公開招拍掛的方式競得位于安徽省合肥經濟技術開發區的國有建設用地使用權。合肥智匯與合肥市自然資源和規劃局簽訂了關于該地塊的《合肥市國有建設用地使用權出讓成交確認書（工業）》。具體內容詳見公司于2022年8月5日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《關于全資子公司競拍取得國有建設用地使用權暨募集資金投資項目的進展公告》（公告編號：2022-052）。
(資料圖片僅供參考)
二、募集資金投資項目的進展情況
2022年8月10日，合肥智匯分別與合肥市自然資源和規劃局、合肥經濟技術開發區管理委員會正式簽署了《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：合地經濟工業[2022]164號）及《合肥經開區工業項目“標準地”投資建設協議》。
三、《國有建設用地使用權出讓合同》主要內容
1、出讓人：合肥市自然資源和規劃局
2、受讓人：合肥智匯供應鏈有限公司
3、宗地編號：J2205
4、宗地面積：99,155.44平方米
5、宗地位置：白塔路南、機場東路東
6、宗地用途：工業
7、宗地交付時間：2022年9月10日前
8、出讓年限：50年
9、使用權出讓價款：人民幣38,075,688.96元
10、付款方式：合同簽訂之日起30日內，一次性付清全部土地出讓價款 11、建設期限要求：在2022年11月10日之前開工，在2023年11月10
日之前竣工
12、違約責任
（1）受讓人應當按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
（2）受讓人造成土地閑置，且閑置滿一年而不滿兩年的，應依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。
（3）受讓人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定的日期開工建設的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續履約。
受讓人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金。
13、本合同項下宗地出讓方案業經合肥市人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
四、本次取得土地使用權對公司的影響
本次購買國有建設用地使用權對公司募集資金投資項目的實施有重要積極作用，符合公司長遠發展規劃，符合全體股東和公司的利益。后續公司將積極推進募集資金投資項目的建設和運營，切實提高募集資金的使用效率和投資回報率。
五、風險提示
本次競得土地使用權并簽署《國有建設用地使用權出讓合同》后，公司尚需繳納國有建設用地使用權出讓價款和辦理相關證件等事項。公司將根據競拍事項的進展情況，積極推進有關事項的落實，敬請廣大投資者注意投資風險。
