CFi.CN訊：證券代碼：601155 證券簡稱：新城控股 編號：2022-067

新城控股集團股份有限公司

2022年 9月份及第三季度經營簡報

(資料圖片)

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

本公司董事會提醒，披露信息所有經營數據未經審計，月度及季度經營數據與定期報告數據可能存在差異，僅供投資者了解公司現時經營狀況作參考。

一、公司 2022年 9月份經營情況

9月份公司實現合同銷售金額約83.28億元，比上年同期下降55.02%；合同銷售面積約94.11萬平方米，比上年同期下降55.11%。

1-9月累計合同銷售金額約938.75億元，比上年同期下降45.04%，累計合同銷售面積約952.12萬平方米，比上年同期下降41.73%。

9月份公司合同銷售金額及銷售面積分區域情況如下：

省份	9月份銷售金額（萬元）	9月份銷售面積（平方米）
江蘇	268,844	246,693
山東	88,138	132,906
浙江	59,528	75,638
湖北	58,440	87,208
天津	44,549	40,401
上海	41,669	14,917
湖南	37,722	46,803
河南	34,687	47,723
廣東	30,318	28,530
河北	27,069	28,667
重慶	21,070	31,539
江西	20,857	22,143
北京	19,235	4,647
廣西	16,320	26,521

云南 15,823 30,663

四川	9,876	16,477
山西	8,464	12,970
陜西	6,673	10,044
安徽	6,655	16,710
新疆	5,745	6,836
其他	11,147	13,031
合計	832,829	941,067

二、公司2022年第三季度銷售及竣工情況

省份	三季度銷售面積（平方米）	當年銷售面積（平方米）	三季度竣工面積（平方米）	當年竣工面積（平方米）
江蘇	826,124	2,755,565	375,680	2,015,611
山東	346,002	988,077	198,476	697,780
廣東	119,074	359,483	193,530	404,344
浙江	141,902	501,027	339,859	468,387
天津	121,580	375,415	-	520,449
湖北	238,895	655,591	334,557	789,497
湖南	157,078	608,710	207,864	393,817
上海	87,481	128,363	-	-
河南	179,739	471,289	106,724	300,896
福建	7,332	50,120	-	-
四川	59,218	257,563	-	373,377
河北	92,154	206,812	-	204,308
重慶	81,743	308,951	-	691,794
江西	85,071	238,263	374,301	439,149
安徽	61,969	299,849	53,479	208,200
新疆	39,406	168,574	-
陜西	30,301	161,786	147,704	147,704
云南	95,701	295,097	243,861	853,089
北京	14,548	55,355	-	219,480
山西	46,884	165,039	-	144,087
貴州	30,792	164,526	-	83,711
青海	20,292	67,309	-	-
廣西	49,442	173,961	-	155,934
甘肅	5,651	23,829	-	-
內蒙古	1,601	16,314	32,787	32,787
遼寧	1,972	10,265	-	-
吉林	616	1,300	-	-

寧夏 6,578 12,704 - -

海南	-	27	-	-
小計	2,949,146	9,521,164	2,608,822	9,144,401

三、公司 2022年 1-9月房地產出租情況

省份	出租物業數量	總建筑面積（平方米）	可供出租面積（平方米）	出租率	三季度租金收入（元）	年度租金收入（元）
2021年 2022年
2021年1-9月	2022年1-9月
江蘇	37	38	3,583,214	2,165,206	96.64%	753,146,490	1,980,638,795	2,190,597,457
浙江	16	16	1,462,262	895,106	96.53%	358,876,487	992,394,943	1,071,774,908
安徽	12	13	1,154,545	709,506	93.71%	182,779,843	518,615,305	531,367,092
陜西	6	7	659,454	381,645	95.36%	132,455,148	344,905,949	366,048,052
山東	7	7	777,801	449,669	88.84%	112,102,411	189,405,036	347,353,751
湖南	4	4	326,034	195,109	92.10%	75,910,150	194,141,481	221,138,862
廣西	5	5	455,455	274,462	88.56%	59,584,256	192,920,203	178,230,219
云南	5	5	481,334	288,926	96.01%	67,889,963	158,551,430	190,488,083
湖北	4	5	472,334	288,617	97.71%	72,482,599	155,750,629	202,734,183
江西	3	4	355,399	218,958	97.82%	55,498,083	153,865,039	150,384,283
四川	4	5	429,952	271,616	92.03%	64,795,579	139,847,104	189,157,394
吉林	2	2	254,609	142,960	97.64%	39,707,935	106,392,178	106,239,367
海南	1	1	111,582	65,531	100.00%	38,112,706	103,889,014	112,737,068
天津	3	3	285,426	171,186	96.19%	46,883,131	72,651,859	142,883,518
河北	2	2	209,916	119,589	92.90%	38,435,310	73,831,859	111,805,670
上海	2	2	119,646	96,488	97.19%	41,298,151	102,828,747	94,840,015
貴州	2	2	175,541	111,115	94.83%	24,299,533	62,820,707	70,270,107
青海	1	1	98,141	61,121	94.50%	16,908,074	63,446,767	56,915,311
內蒙古	3	3	256,077	138,746	90.34%	19,364,340	48,299,733	61,727,857
福建	1	1	86,450	52,425	94.59%	13,028,172	42,213,411	38,303,191
遼寧	1	1	121,033	63,863	99.24%	20,102,323	10,987,102	56,810,599
河南	1	1	97,756	59,598	94.69%	19,263,748	9,844,364	55,412,777
寧夏	1	1	100,225	59,475	98.89%	21,754,912	-	62,330,483
重慶	2	3	315,223	181,085	93.74%	21,222,303	-	60,883,781

1 1 90,193 54,375 99.79% 15,129,014 - 44,714,332

廣東

山西	-	1	94,647	57,942	100.00%	3,396,006	-	3,396,006
合計	126	134	12,574,249	7,574,319	95.12%	2,314,426,667	5,718,241,655	6,718,544,366

注：1、上海包含上海新城控股大廈B座辦公樓出租情況。

2、租金收入包含租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。

3、2022年1-9月公司商業運營總收入為71.95億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入；2021年同期商業運營總收入為60.91億元（即含稅租金收入）。

4、出租率為2022年9月30日當日商業物業出租情況。

5、2022年三季度，公司新開業7座吾悅廣場——安慶匯峰吾悅廣場、宿遷沭陽吾悅廣場、安康吾悅廣場、宜昌西陵吾悅廣場、重慶江津吾悅廣場、南昌進賢吾悅廣場、大同云岡吾悅廣場（公司上半年新開業廣安吾悅廣場），其中：安慶匯峰吾悅廣場及宿遷沭陽吾悅廣場為委托經營管理的吾悅廣場。

四、公司相關財務融資情況

1、2022年第三季度，公司已償還境內外公開市場債券28.31億元。

2、截至2022年9月30日，公司的合聯營公司權益有息負債合計為67.66億元。

3、為保障公司信譽與投資者的合法權益，公司已于2022年10月25日提前將公司2018年公開發行公司債券(第一期)(品種二)（債券簡稱“18新控05”）到期本息合計228,744.00萬元全額匯入中國證券登記結算有限責任公司結算備付金專用賬戶。

截至本公告日，公司年內已無需要償付的境內外公開市場到期公司債券及票據。

特此公告。

新城控股集團股份有限公司

董 事 會

二Ｏ二二年十月二十六日

關鍵詞： 銷售面積 租金收入 銷售金額