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房企融資“第三支箭”正式落地，世茂股份搭上融資頭班車，股價、債券大漲。
11月30日，世茂股份發布公告，擬籌劃非公開發行股票事項。本次非公開發行擬發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%，最終發行數量以中國證監會核準的發行數量為準。本次非公開發行股票事項不會導致公司控股股東和實際控制人發生變化。
公告稱，經公司管理層討論，為滿足公司業務發展需要，優化資本結構，緩解流動性困難，穩定公司財務狀況，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發、償還部分公開市場債務本息，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。
受此影響，世茂股價封死漲停，報3.01元；債券暴漲，“20世茂G1”漲超38%，“20世茂02”漲近33%，均觸發盤中臨時停牌。
此外，福星股份、北新路橋公司也先后發布籌劃定增事項公告。
銀河證券研報認為，從資金用途中可以看出，目前政策目標是以“保交樓”和防止發生金融風險為主，房企通過再融資，可有效的補充流動資金、改善融資結構、避免債務風險的蔓延。
國金證券研報指出，此次新政措施的快速落地，或將為房地產行業注入較大規模的增量資金和資產，促進行業平穩健康發展。
