CFi.CN訊：特別提示：
1. 廣州山水比德設計股份有限公司（以下簡稱“公司”“乙方”）收到招標人定安縣發展控股有限公司（以下簡稱“甲方”“招標人”）以及招標代理機構海南中宸項目管理有限公司發來的定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目社會資本投資主體遴選（以下簡稱“本項目”）的中標通知書。
2. 本項目中標金額為人民幣19,547.94 萬元（含稅），如成本控制不力，可能導致項目投資成本增加，收益下降。項目概況為：甲方、乙方合作建設定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目，總投資約人民幣19,547.94 萬元（含稅），全部由公司負責籌措，包括但不限于融資、引入社會資本等方式。
【資料圖】
3. 本項目預計公司總出資額為人民幣19,547.94 萬元（含稅），占公司2021年度經審計的營業收入的33%，本項目預計不會對2022年業績有重大影響。本項目后續如簽署正式項目合同并順利實施將對公司未來年度的經營業績產生積極影響。
4. 公司負責完成項目實施、驗收、后續管理維護等相關工作，因項目周期較長，相關后續工作的推進受國家和省級政策變化等多方面因素影響，能否按計劃推進后續工作、實施內容及實施金額存在不確定性。
根據全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）于2022年11月25日發布的《定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目社會資本投資主體遴選中標候選人公示公告》顯示，公司預中標定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目社會資本投資主體遴選，詳見公司于2022年11月30日在巨潮資訊網（http：/www.cninfo.com.cn）上披露的《關于中標候選人公示的提示性公告》（公告編號：2022-069）。
2022年12月1日，全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）發布《定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目社會資本投資主體遴選中標結果公示》，公司中標本項目，并于2022年12月2日收到招標人以及招標代理機構發來的本項目的中標通知書，確定公司為本項目的中標單位。現將有關情況說明如下： 一、中標項目的主要情況
1. 招標單位：定安縣發展控股有限公司
2. 項目名稱：定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目社會資本投資主體遴選 3. 項目編號：dazw20221104005
4. 中標總金額：19,547.94 萬元（含稅）（具體以合同簽訂金額為準）。
5. 合作項目建設內容：甲方、乙方合作建設定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目，項目區位于龍湖鎮西部，包含正統村和安仁村2個行政村，總面積1179.63公頃，共計3285人，836戶。項目總體建設內容（具體建設內容最終以相關政府部門批準的《實施方案》為準）包括農用地整理、建設用地整理、生態修復、人居環境整治、基礎配套設施工程，總投資約人民幣19,547.94 萬元（含稅），全部由乙方負責籌措，包括不限于融資、引入社會資本等方式。
6. 項目運作模式：本項目甲方不投入任何資金，甲方積極協調相關職能部門并配合乙方完成項目前期相關工作（包括：立項、可研、初步設計、概算及土地流轉、政策處理等）；乙方負責籌措該項目投資資金，自擔風險，并負責完成項目實施、驗收、后續管理維護等相關工作。
7. 項目投資收益來源及分配
根據上述合作項目內容，整個項目分為農用地整理、建設用地整理、生態修復、人居環境整治、基礎配套設施工程等五個部分。
乙方在通過實施農用地整理項目后，經驗收認定并通過政府行政主管部門備案后，1 2
形成可用于耕地占補平衡的有效補充耕地指標。縣政府后續將有效補充耕地指標進行有償出讓、出售給有補充耕地指標需求的市、縣或用地單位后，甲方應在縣政府收到新增耕地占補平衡指標交易資金后，協調職能部門在 30日內將新增耕地占補平衡指標交易資金的95%撥付給乙方，剩下的5%作為農用地整理類子項目、建設用地整理類子項目、
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占補平衡是指海南省行政區域內用于建設占用耕地“占一補一、占優補優、占水田補水田” 2
補充耕地指標是指通過實施耕地后備資源開發、高標準農田建設、土地復墾、耕地提質改造、旱地改水田等土地整
治項目所形成的，經驗收認定并通過省土地行政主管部門備案后，可用于耕地占補平衡的有效補充耕地指標，包括
新增耕地數量、新增水田和新增糧食產能 3項指標。
生態修復類子項目、人居環境類子項目、基礎配套設施工程類子項目后期管護保證金。
8. 項目預計收益
根據“誰投資，誰受益”的原則，乙方應按約定將全部補充耕地指標交易收入投入到試點項目的建設用地整理、鄉村生態保護修復、農村人居環境整治、基礎設施建設和鄉村歷史文化保護整治任務中，并預留10%的合理利潤（具體以實際簽訂的合同為準）。
9. 建設地點：海南省定安縣龍湖鎮
10. 建設周期：項目《實施方案》通過海南省自然資源和規劃廳批準后1095日歷天內完工。
二、中標公示主要內容
1. 項目名稱：定安縣龍湖鎮全域土地綜合整治試點項目社會資本投資主體遴選 2. 項目編號：dazw20221104005
3. 中標人：廣州山水比德設計股份有限公司
4. 中標價：19,547.94 萬元
5. 工期：1095日歷天
6. 招標人：定安縣發展控股有限公司
7. 招標代理機構：海南中宸項目管理有限公司
三、中標項目對公司的影響
1. 本項目是以全域土地綜合整治的方式，提升土地利用效率，提升和促進區域內生態環境和產業融合，公司成功中標本項目是堅定落實國家鄉村振興戰略的重要成果。
本項目未來如順利簽約并實施，將有利于提升公司在鄉村振興服務市場的市場份額和技術水平，有利于進一步提升公司核心競爭力和品牌影響力，同時也為公司鄉村振興發展戰略持續賦能。
2. 本項目預計公司總出資額為人民幣19,547.94 萬元（含稅），占公司2021年度經審計的營業收入的33%，本項目預計不會對2022年業績有重大影響。鑒于涉及到項目實施、驗收、后續管理維護等環節，且建設周期較長，對公司以后年度經營效益的影響程度將以項目實際運行結果為準，但合同的履行期間預計將對公司業績產生積極影響。
公司將盡快與招標人簽署正式項目合同。
3. 公司與招標人、招標代理機構之間不存在關聯關系。
4. 本項目不影響公司經營的獨立性，不會因履行本項目而對項目對方形成依賴。
四、風險提示
1. 截至本公告披露日，公司已收到《中標通知書》，但尚未與招標人簽署正式項目合同，能否順利簽署正式項目合同尚存在不確定性。公司將按規定并根據實際進展情況及時履行信息披露義務。
2. 乙方負責完成項目實施、驗收、后續管理維護等相關工作，因項目周期較長，相關后續工作的推進受國家和省級政策變化等多方面因素影響，能否按計劃推進后續工作、實施內容及實施金額存在不確定性。
3. 總出資額為人民幣19,547.94 萬元（含稅），如成本控制不力，可能導致項目投資成本增加，收益下降。
4. 履約保證金為人民幣 500萬元，乙方應嚴格按照計劃實施項目使其通過政府相關職能主管部門整體驗收合格，否則存在無法退還的風險。
5. 在項目履行過程中，如遇到不可預計或不可抗力的因素，有可能會影響項目履行，公司將嚴格按照有關法律、法規的規定和要求，及時履行信息披露義務。《中國證券報》《上海證券報》《證券時報》《證券日報》為公司指定的信息披露媒體，公司所有信息均以在上述指定媒體及巨潮資訊網（http：/www.cninfo.com.cn）刊登的公告為準。敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。
五、備查文件
1.中標通知書
