【資料圖】
近日，遼寧銀保監局發布了一則《關于提前還貸或轉貸的風險提示》。據了解，經營性貸款利率近年來持續走低，社會上出現一些違規“貸款中介”，他們以“利率低”“期限長”“放款快”為由，誘導消費者借“過橋資金”提前結清“房貸”，再辦理“信用貸”“經營貸”歸還過橋資金，從而謀取高額費用。
遼寧銀保監局提示，要重點關注四類風險，即經營貸風險、信用貸風險、財務風險和個人信息泄露風險。
文章指出，在申請經營貸過程中，借款人須如實提供申請資料，如偽造經營資料獲得貸款，則涉嫌騙貸，情節嚴重的，將被依法追究刑事責任。此外，經營貸不得違規用于購房、結清房款、償還其他渠道墊付的房款，違規使用將會被提前收回貸款。
信用貸款與其他貸款業務相比利率較高，會增加還款負擔。若信用貸款不能準時償還，還會收取高額罰息，逾期還款造成的不良征信記錄也將影響日后其他金融業務的申辦。
另外，借款人在提前結清按揭貸款、重新申請“信用貸”“經營貸”過程中，會被中介誘導或強制借用過橋資金，支付高額的過橋資金費用、中介服務費用等，實際綜合成本可能超過銀行房貸利率，知情權和選擇權受到侵害。
而部分“貸款中介”獲取消費者個人信息后，在其不知情的情況下向他人泄露、出售謀取非法利益，甚至在其貸款后騙走貸款，會嚴重侵害消費者合法權益。
遼寧銀保監局提醒廣大金融消費者，要提高風險意識，維護自身合法金融權益，警惕不法分子的不實宣傳，抵制擾亂金融秩序行為，依法合規辦理貸款、還貸業務。
去年12月，銀保監會曾在發布《關于警惕不法貸款中介誘導消費者違規轉貸的風險提示》時強調，一些不法中介向消費者推介房貸轉經營貸，宣稱可以“轉貸降息”，誘導消費者使用中介過橋資金結清房貸，再到銀行辦理經營貸歸還過橋資金。然而，這種將房貸置換為經營貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費陷阱、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風險。銀保監會提醒消費者要警惕不法中介誘導，認清違規轉貸背后隱藏的風險，防范合法權益受到侵害。
同月，浙江銀保監局在《經營貸換房貸，不是“餡餅”是陷阱》一文中也表示，部分“貸款中介”宣稱“包辦注冊公司流程”，“幫助”借款人順利獲批經營貸款，實際卻是利用借款人信息注冊了一個無業務、無流水的“空殼”公司。這種做法涉及多方面風險，借款人不僅會面臨個人信息、個人信用、個人財務等危局，甚至會被司法機關依法追究刑事責任。
