“老房屋的外立面全部翻新，還增加了電動(dòng)車充電樁、燃?xì)夤艿馈⑿蓍e娛樂(lè)公園，環(huán)境一下變得很漂亮了。”在江門恩平市，曾經(jīng)老舊的西門社區(qū)經(jīng)過(guò)改造煥然一新，居民黎先生很滿意。
今年，省政府將“推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，提升城市安居保障水平”納入省十件民生實(shí)事。記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，保障性租賃住房籌建、老舊小區(qū)改造和燃?xì)獍踩挪榈染瓿呻A段性目標(biāo)，群眾更加安居、宜居、樂(lè)居。
提前完成二季度保障性租賃住房籌建任務(wù)
在廣州夢(mèng)享社區(qū)，房?jī)?nèi)陽(yáng)臺(tái)、沙發(fā)、床鋪等一應(yīng)俱全，基本可以實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。“剛畢業(yè)那會(huì)住城中村，環(huán)境嘈雜也不安全。現(xiàn)在這個(gè)社區(qū)管理和服務(wù)到位，安全、安靜。”住戶黃嘉馨對(duì)公寓的環(huán)境比較滿意，“住著很舒服，未來(lái)幾年都會(huì)在廣州”。
當(dāng)前在廣州、深圳等地，政府推出的品質(zhì)較優(yōu)、租金相對(duì)低、配套又較完善的保障性租賃住房，成為越來(lái)越多和黃嘉馨一樣來(lái)廣東創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的新市民、青年人租住的優(yōu)選。
按照計(jì)劃，這樣的保障性租賃住房，今年廣東計(jì)劃籌建不少于25萬(wàn)套、力爭(zhēng)達(dá)到29萬(wàn)套。
為此，有關(guān)部門開展基礎(chǔ)摸查，將廣州、深圳、珠海等10個(gè)人口流入量較大的城市確定為保障性租賃住房發(fā)展重點(diǎn)城市，并建立完善省市聯(lián)席會(huì)議工作機(jī)制，簡(jiǎn)化審批流程，協(xié)調(diào)解決籌建過(guò)程遇到的困難。
“在籌集中，我們還注重引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給。鼓勵(lì)企事業(yè)單位利用自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、非居住存量房屋改建以及新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地等方式，多渠道建設(shè)保障性租賃住房。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年1—5月，全省新籌建11.5萬(wàn)套保障性租賃住房，提前完成第二季度籌建保障性租賃住房不少于5萬(wàn)套(間)的任務(wù)目標(biāo)。
3個(gè)項(xiàng)目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)
在佛山桂城街道海棠村，一排排灰白相間的樓房讓人眼前一亮，小區(qū)內(nèi)道路統(tǒng)一鋪上瀝青，花園、停車位等公共區(qū)域全面改造，老樓加裝上透明的觀光梯，整個(gè)小區(qū)煥然一新。
城鄉(xiāng)人居環(huán)境關(guān)乎群眾幸福感和獲得感，今年全省計(jì)劃開工改造老舊小區(qū)不少于1000個(gè)。
“我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作已從試點(diǎn)探索轉(zhuǎn)變到全面推開，并逐步由關(guān)注數(shù)量轉(zhuǎn)為量質(zhì)并重，著力提升改造的質(zhì)量和效果。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，全省已先后印發(fā)《廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指引(2022版)》《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)范化提升質(zhì)量和效果的通知》等文件，發(fā)布改造激勵(lì)清單和負(fù)面清單，持續(xù)完善配套政策體系，全面促進(jìn)提升改造質(zhì)量。
在實(shí)際改造中，如何有效發(fā)揮政府投資作用、吸引推動(dòng)社會(huì)力量參與改造一直是難點(diǎn)。
“這需要示范引領(lǐng)，因此今年開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造部級(jí)、省級(jí)聯(lián)系點(diǎn)建設(shè)，爭(zhēng)取每個(gè)市都有1個(gè)以上示范項(xiàng)目引領(lǐng)，形成可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn)。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前有3個(gè)項(xiàng)目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)，還有20多個(gè)省級(jí)聯(lián)系點(diǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)。
針對(duì)資金保障問(wèn)題，廣東印發(fā)專項(xiàng)政策文件，引導(dǎo)廣東電信、廣東移動(dòng)等專營(yíng)單位出資參與改造中的管線設(shè)施設(shè)備建設(shè)和智慧化提升。同時(shí)也鼓勵(lì)居民出資參與改造。
各地也探索引入社會(huì)力量參與。比如佛山市桂一社區(qū)結(jié)合改造引入專業(yè)物業(yè)公司，探索出由“政府管”到“社會(huì)管”的新模式，實(shí)現(xiàn)改造成果更可持續(xù)。
各地已開展城鎮(zhèn)燃?xì)怆[患排查整治行動(dòng)
“餐飲店后廚安裝了智能燃?xì)獗恚O(jiān)控管道內(nèi)燃?xì)鈿鈮海坏┏霈F(xiàn)泄露等異常會(huì)自動(dòng)切斷供氣。”在潮州潮安區(qū)財(cái)富中心商業(yè)綜合體，潮州深能燃?xì)庥邢薰粳F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹。為杜絕燃?xì)獍踩[患，該公司還每月上門檢查設(shè)備情況。
燃?xì)獍踩玛P(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定。廣東今年提出，對(duì)燃?xì)庀嚓P(guān)企業(yè)、燃?xì)庠O(shè)施、燃?xì)獍踩\(yùn)行情況等進(jìn)行全面摸底排查。
“我們會(huì)突出整治燃?xì)馄髽I(yè)、餐飲等公共場(chǎng)所、老舊小區(qū)等七類重點(diǎn)場(chǎng)所的燃?xì)獍踩⒔M織各地開展為期一年的城鎮(zhèn)燃?xì)怆[患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
目前，廣東高位謀劃推動(dòng)排查整治，并已構(gòu)建《廣東省城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎喂ぷ鲗?shí)施方案》等“1+N”方案文件體系，各地市均印發(fā)實(shí)施城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎渭?xì)化方案。
同時(shí)，全省也針對(duì)重點(diǎn)場(chǎng)所強(qiáng)力治理。在全省餐飲場(chǎng)所，廣東推動(dòng)安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，力爭(zhēng)到今年底基本全部安裝，并嚴(yán)格規(guī)范燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)程序，防范第三方建設(shè)施工破壞城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿馈?/p>
關(guān)鍵詞： 保障性租賃住房 燃?xì)馄髽I(yè) 公共場(chǎng)所 老舊小區(qū)
