近日國內部分住房租賃企業因經營不規范、管理不善等原因，導致群眾利益受損投訴問題突出，給住房租賃行業帶來了負面影響。西安市住房租賃行業協會日前向西安市住房租賃企業發出11條誠信經營倡議：
(1)不發布虛假房源信息。不發布虛假的房屋、低租金、圖片等房源信息誘騙群眾租房。
(2)不隱瞞房屋瑕疵。如實披露房屋真實信息，不隱瞞知悉的房屋漏水、甲醛污染等不利于房屋出租的重要信息。
(3)不違規收費及惡意克扣押金。不收取未明碼標價的費用，不惡意克扣住房租賃押金、租金及其他保證金和預定金等資金。
(4)不強迫提供服務。不以隱瞞、欺騙、捆綁服務等手段迫使當事人接受住房租賃服務。
(5)不采取威脅、恐嚇、惡意漲租等手段驅逐租客。
(6)不捏造漲租信息。不實施租賃價格串通，不囤積出租房源，不制造住房租賃供求緊張氣氛，不哄抬租金。
(7)不違規開展租金消費貸款業務。不違規提供租金消費貸款等金融產品和服務，不強迫或誘騙租客簽署租金消費貸款合同，不將租金消費貸款合同與住房租賃合同捆綁，不利用承租人或房屋權利人名義套取信貸資金。
(8)不為“黑中介”提供發布信息服務。不為沒有取得營業執照、游離在監管之外的“黑中介”提供房源信息發布服務，做到房源信息發布主體可追溯。
(9)不采用“高收低租”“長收短付”等明顯違背市場規律的競爭手段，擾亂市場秩序。
(10)推送開業信息和如實辦理租賃合同網簽備案。租賃企業在西安市開展住房租賃經營活動前，應當登錄租賃平臺推送開業信息，發布房源并進行房源核驗。自覺通過租賃平臺進行住房租賃合同網簽備案。
(11)自覺維護市場秩序。住房租賃企業應審慎經營，出租期限不超出業主委托經營期限，自覺維護良好的市場交易習慣。
西安市住房租賃行業協會倡議西安市各住房租賃企業或中介機構，充分發揮行業自律作用，加強誠信建設和信用評價，提高從業人員素質，多措并舉規范租賃市場秩序。 (陳思存)
