昨天大盤最后一小時(shí)縮量下跌，外圍股市微漲微跌，消息面偏向平靜。

今天大盤應(yīng)該低開，下探時(shí)關(guān)注3150點(diǎn)附近的支撐，強(qiáng)支撐在3137點(diǎn)附近；回抽時(shí)關(guān)注3178點(diǎn)附近的壓力，強(qiáng)壓力在3198點(diǎn)附近。

晚間市場(chǎng)消息面主要出現(xiàn)在房地產(chǎn)板塊，房地產(chǎn)有三大利好：

【資料圖】

一是陸家嘴控股股東正在籌劃公司重大資產(chǎn)重組事宜

這是拉開了房地產(chǎn)板塊重組的序幕，當(dāng)然利好有重組概念的房地產(chǎn)板塊，同時(shí)利好央企重組，比如天津、上海、深圳等有重組整合的公司，其中中交地產(chǎn)、深振業(yè)A、中國(guó)武夷都是這個(gè)概念，昨天尾盤拉到漲停，應(yīng)該是消息先知先覺了！以前每年這個(gè)時(shí)候都有炒地圖，如果消息面擴(kuò)散的話，不排除炒地圖會(huì)有重演。

二是華夏幸福籌劃非公開發(fā)行股票 用于“保交樓、保民生”相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目；萬科A第一大股東深鐵集團(tuán)提請(qǐng)股東大會(huì)給予董事會(huì)發(fā)行公司股份之一般性授權(quán)。

這兩條消息放在一起，總的來說就是融資，自福星股份開啟定增融資以后，現(xiàn)在輪到了華夏幸福和萬科A，今天對(duì)股價(jià)有刺激上漲，但時(shí)間再放長(zhǎng)一點(diǎn)，因?yàn)樵霭l(fā)價(jià)要取最近20個(gè)交易日的收盤平均價(jià)，另外為了維護(hù)大股東的利益，市場(chǎng)不會(huì)讓最近20個(gè)交易日股價(jià)上漲的，而且增發(fā)價(jià)還會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，所以，對(duì)相關(guān)個(gè)股的走勢(shì)有壓制。

三是房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)

克而瑞研究中心12月1日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年11月，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月銷售操盤金額5589.8億元，環(huán)比微降0.3%，同比下降25.5%，降幅較9月、10月基本持平。今年前11個(gè)月，百強(qiáng)房企銷售操盤金額為57894.7億元，同比下降42.6%。值得注意的是，百強(qiáng)房企中有逾四成企業(yè)11月銷售操盤金額實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中21家企業(yè)的環(huán)比增幅在0至30%之間，19家企業(yè)環(huán)比增幅超過30%。

前期我們說過，夜壺好不好用，主要是看有沒有尿，現(xiàn)在尿來了，那么后期用起來會(huì)越來越得心應(yīng)手。銷售數(shù)據(jù)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，這是非常正常的，畢竟近期一直在下猛藥，中期走勢(shì)值得留意，但短期不建議追漲。

另外昨晚市場(chǎng)還有兩條消息：

一是廣州設(shè)立便民采樣點(diǎn)，鼓勵(lì)家庭自備抗原試劑盒。這是距離大家的預(yù)期越來越近，繼續(xù)利好醫(yī)藥相關(guān)板塊；

二是中阿峰會(huì)將要舉辦，重要會(huì)議將在12月10日左右召開，主要利好的是跨境貨幣結(jié)算和農(nóng)業(yè)板塊。

技術(shù)上，昨天大盤沖高回落，主要是上方3200點(diǎn)附近壓力較大，大盤放大的量能不夠，今天大盤應(yīng)該還有順勢(shì)盤整，不排除回補(bǔ)大盤昨天向上的缺口，但回踩是機(jī)會(huì)，整體還是建議逢低做多為主。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)板塊 銷售數(shù)據(jù) 環(huán)比增長(zhǎng)