證券代碼：000428 證券簡稱：華天酒店 公告編號：2023-003 華天酒店集團股份有限公司
關于轉讓子公司張家界華天城置業有限責任公司70%股權
及相關債權的進展公告
(資料圖片)
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、交易情況概述
華天酒店集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）分別于2021年3月11日、2021年4月1日召開第七屆董事會2021年第一次臨時會議、2021年第一次臨時股東大會，審議通過了《關于轉讓子公司張家界置業70%股權及相關債權的議案》。根據公司戰略發展規劃，為優化資產結構，推進公司輕資產運營步伐，公司擬通過公開掛牌競價的方式轉讓控股子公司張家界華天城置業有限責任公司（ 以下簡稱“張家界置業”）70%股權及相關債權，轉讓底價為 81,412,723.44元,其中股權轉讓價格 31,236,978.65元，債權轉讓價格 50,175,744.79元（具體內容詳見公司發布的《關于轉讓子公司張家界華天城置業有限責任公司70%股權及相關債權的公告》，公告編號：2021-007）。
2021年11月，公司就掛牌標的與張家界通源房地產開發有限公司（以下簡稱“張家界通源公司”）簽訂了《產權交易合同》，張家界唯讀房地產集團有限公司（以下簡稱“張家界唯讀公司”）為本次交易首付款外的剩余交易價款承擔連帶保證責任,并用其名下174套未售房屋作為抵押資產進行抵押擔保。根據《產權交易合同》約定，張家界通源公司已向公司支付交易款項 4070.636172萬元（含湖南聯交所已扣除公司應支付的掛牌服務費），剩余交易價款須于合同簽訂之日起 8個月內支付至湖南聯交所結算賬戶（具體內容詳見公司發布的《關于轉讓子公司張家界華天城置業有限責任公司 70%股權及相關債權的進展公告》，公告編號：2021-101、2021-108）。
張家界通源公司未按照《產權交易合同》約定期限支付剩余交易價款，公司采取上門催收、發送律師函等方式催收仍未回款。為維護公司的合法權益，根據《產權張家界唯讀公司名下 174套未售房屋的擔保物權，經法院審查認為，因公司向張家界唯讀公司主張實現擔保物權的債務數額必須以公司與主債務人張家界通源公司之間交易價款的剩余債務數額為依據，并且對交易價款的剩余債務數額有爭議,故涉案申請雙方對實現擔保物權存在實質性爭議，公司要求實現擔保物權的申請不符合法律規定，法院不予準許（具體內容詳見公司發布的《關于轉讓子公司張家界華天城置業有限責任公司 70%股權及相關債權的進展公告》，公告編號：2022-085、2022-086）。
二、交易的進展公告
近日，在雙方的積極溝通協調下，張家界通源公司將部分交易價款匯入湖南聯交所結算賬戶，公司已收到交易價款646.2萬元。
三、風險提示
公司將采取積極措施跟進剩余交易價款收回事項，并及時披露后續事項進展情況，敬請投資者注意投資風險。
四、備查文件
銀行回單。
特此公告
華天酒店集團股份有限公司董事會
2023年1月20日
